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  <p>今天，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规
  划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实
  保障居民自住需求的通知》（以下简称《通知》）。该
  《通知》旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为，
  《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认
  购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书
  满5年后方可转让。该新政从发布之日起实施。<br /><br /><br />
  根据《通知》要求，我市海曙区、江北区、镇海区、北
  仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域
  内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以按照本通知
  要求优先认购1套商品住房：<br />
  一是，家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市
  六区户籍的；<br />
  二是，近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会
  保险的；<br />
  三是，本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、
  领军人才、拔尖人才、高级人才的。以上三类家庭统称
  “无房家庭”。<br />
  “无房家庭”优先认购的商品住房，须取得不动产权属证
  书满5年后方可转让。<br /><br /><br />

  通知》要求，购房意向人通过市房产交易网或移动端
  APP登记购房意向，包括商品住宅项目名称、是否为“无
  房家庭”、购房人姓名及身份证明、户籍所在地、联系
  方式等，并上传相关资料。购房意向人在项目售楼处现
  场登记购房意向的，房地产开发企业应当协助其进行线
  上登记并上传相关资料。<br />
  申报“无房家庭”购房资格的，购房意向人应当提供家庭
  成员信息并上传相关证明，非本市户籍家庭还需上传社
  会保险缴纳证明或者人才证明。《通知》还明确，房地
  产开发企业不得擅自泄露、使用购房意向人提供的相关
  信息。<br />
  参加优先认购的“无房家庭”，自购房意向登记之日起至
  该项目优先认购活动结束当日止，不得参加其他任何项
  目的购房意向登记。<br />
  房地产开发企业应当通过宁波市房产交易监管服务平台
  对参加优先认购的“无房家庭”住房情况进行查询。经查
  询没有住房的，登记为“无房家庭”，并在市房产交易网
  公示；经查询有住房的，登记为有房家庭并告知购房意
  向人。<br />
  购房意向人对查询结果有异议的，可以向商品住宅项目
  所在地住建部门申请复查。经复查，符合“无房家庭”要
  求的，由当地住建部门出具相关证明，纳入公示名单。
  商品住宅项目所在地住建部门应当就“无房家庭”公示名
  单进行抽查，发现登记有误的，及时修正公示名单。<br />
 </p>
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